物件スペック

所在地 | :東京都大田区矢口 |
家族構成 | :大人2人 子供2人 |
法規 | :準工業地域 準防火地域
第2種高度地区 |
敷地面積 | :67.56m2(20・40坪) |
床面積 | :121.31m2(36・76坪) |
延床面積(法規上) | :121.31m2(36・76坪) |
建ぺい率 | :70% |
容積率 | :200% |
構造・工法 | :木造在来軸組工法 |
構造材 | :プレカット集成材 |
基礎 | :ベタ基礎 |
規模 | :地上3階建 |
主な仕上・外壁 | :窯業系サイディング外装材 厚16mm
クボタ松下電工外装(株)ネオロック16キャストストライプ柄ストレートグレイ
タテ貼り |
主な仕上・内壁 | :断熱材+PBの上ビニールクロス貼り |
主な仕上・床 | :耐傷、磨耗仕様フローリング
アスファルトフェルト22kg+耐火野地板t-18 |
屋根 | :Al-Zn合金めっき鋼板平葺き
ガウバニウム鋼板t-0.4@182(NM8697)+ アスファルトフェルト22kg+耐火野地板t-18 |
施工 | :甲田建設株式会社 |
着工 | :2004年12月24日 |
竣工 | :2005年06月10日 |
物件概要
今回の物件は、ご主人のご要望で建売住宅や住宅メーカーのようなありきたりのデザインでは無い建物にしたいということを考慮して、片流れR形状ガルバリウム鋼板平葺きを採用する等、
意匠性を重視しましたデザイン住宅です。
3階南側子供部屋天井の一部は必要な断熱処理を施した上にR屋根の勾配にあわせて
R天井とし、ロフトスペースを設けました。
3階北側子供部屋内の北面は(R屋根の一番水下の内部)は収納スペースにする等、
無駄なデッドスペースは作らないよう工夫しました。
また、将来、大きめな自家用車を購入予定だということでカ−ポ−トは若干広めに計画しました。
完成後はお施主様にご了解いただき近隣に向けて現場完成内覧会を開催。
当社スタッフによる詳細な説明により、好評のうちに終了しました。
その後お施主様も大変満足にお住まい頂いている
自慢の施工例です。
物件の詳細紹介
※写真をクリックすると拡大した写真をご覧いただけます
 | 3階建て住宅F様邸建物南西側の外観。
道路面門塀はコンクリート打放し+アルミ鋳物系フェンス、門扉(トステムエクステリア製品)としました。 |
 | 3階建て住宅F様邸西側の外観。
重厚な素材感(窯業系サイディング採用)、
色使いの中にも玄関ドアの色やバルコニー手摺に擦りガラス調のポリカーボネットパネルを採用する等アクセントを加えました。また、R形状
屋根を採用して意匠性を深めました。 |
 | リビング北側の家事室。
北側には対面型キッチンを設置。キッチンの隣は奥様がアイロン掛け等家事をこなせるよう
カウンターを設置した家事室兼パントリーを
配しました。 |
 | リビングルーム南側全景。
腰壁にユニット造作材パネル(トステム製品、扉、窓枠、廻り縁、床フローリングとトータル
コーディネイト)を採用。
南西部にご主人が寛ぐスペースとしてご要望
された、小上がり畳スペースを設置しました。 |
 | 工事施工中、お施主様打合わせの際に、外装
仕上材、色決めに使用したデザインボードの
一部。
単一な現物サンプルやカタログではイメージ
しずらいので、このような全体のイメージを
何種類かご提案し、確認していただきながら
最終決定して頂きました。 |
【施工事例一覧】
【注文住宅】
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官庁工事施工事例
交番庁舎新築工事・西糀谷保育園外壁改修工事施工例です。
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3階建て住宅:東京都大田区 鉄骨造の3階建て住宅です。
採光、通風を考慮して建物が庭を囲む中庭形式の
建物形状として大型開口サッシを採用しました。
バリアフリー対策や豊富な収納スペースもある、
快適な住宅です。 |
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デザイン住宅:東京都大田区 片流れR形状ガルバリウム鋼板平葺きを採用する等、意匠性を重視しましたデザイン住宅です。
お施主様も大変満足にお住まい頂いている自慢の
施工例です。 |
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3階建て狭小住宅:東京都大田区 L型変形狭小地に建てられた3階建て狭小住宅
です。
外壁は黒鉄色でスエードのような風合いのサビナシルーフを採用した、おしゃれな狭小住宅です。 |
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コンクリート住宅:東京都大田区 コンクリート打ちっ放しの外観がとてもおしゃれ
です。
木製建具にはすべて無垢材を使用した、人に優しいコンクリート住宅です。 |
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コンクリートビル:東京都大田区 1,2階が店舗、3,4階が住居のコンクリートビル
です。
使いやすさはもちろんのこと、全体的にこだわりの
ある住空間となり、お客様にご満足して頂きました。 |
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コンクリートビル:神奈川県川崎市多摩区 お施主様が1Fを店舗として利用し、4F+ロフト部分を住まいとしました。
1、2、3Fは7世帯の賃貸部分です。
線路脇に在るため室内サッシは防音サッシに
もう一枚サッシ(窓)を取り付けました。 |
【リフォーム】