大田区 オキナ電子工業株式会社様 本社工場建設工事

住宅街の景観を損なわないスタイリッシュな外観
間接照明がおしゃれなエントランスでお客様を明るくお出迎

施工ポイント

周囲は住宅などの建物が並ぶ密接地のため、工事用車両や資材の搬入時は工事導線を確認し、安全第一で注意をはらいながら計画的に施工いたしました。
工場外観は、住宅街になじむよう華美な装飾を避け、シンプルなアルミパネルとなっております。
屋上には庭園を設置し、社員同士のコミュニケーションや働く意識の向上のためにリフレッシュできる空間を設けています。

施工概要

所在地
東京都大田区南蒲田2丁目
竣工
平成27年3月(着工:平成26年8月)
建ぺい率
60%
容積率
200%
構造・工法
重量鉄骨ラーメン構造
基礎
既製くい杭打ち基礎
規模
地上4階建て 1棟
敷地面積
237.47坪 (785.02m2
延床面積
488.14坪(1616.91m²)
設計者
(株)中嶋富男建築設計事務所 一級建築士事務所

主要用途   :工場・事務所(1~3F工場、4F事務所)
法規制    :準工業地域(特別工業地区)
日影規制   :4/2.5h 測定面-4m 準防火地域 第2種高度地区
建築面積   :454.92㎡(137.61坪)

●使用構造材
コンクリ-ト :捨てCON(設計基準強度Fc=18N/mm2品質管理強度Fq=18N/mm2スランプ15cm)
        土間CON(設計基準強度Fc=21N/mm2品質管理強度Fq=24N/mm2スランプ18cm)
        基礎、基礎梁(設計基準強度Fc=21N/mm2品質管理強度Fq=24N/mm2スランプ18cm)
鉄筋     :SD295A D10~D16 SD345 D19以上 重ね継手D16以下 ガス圧接継手D19以上
鉄骨     :小梁:SS400柱:BCR295 大梁:SN400B 間柱:SS400ダイヤフラム:SN490C
ボルト    :高力ボルトS10T認定品(M16、M20、M22) アンカ-ボルトSS400
        (Ф16L=400 Ф20L=500)
屋根、床、壁 :ALC版t=100 デッキプレ-トQL-99-50-16厚80mm

●主な仕上
外壁     :ALC版(気泡発泡コンクリ-ト版@100)取付後シーラ-処理の上
        弾性アクリル塗料吹付ゆず肌仕上
内壁     :発泡ウレタン吹付15mm+LGS+PB12.5mm+防カビビニ-ルクロス貼り
        /寒冷紗貼りの上シゴキ処理EP塗装仕上げ
床      :モルタル下地磁器質タイル貼り/モルタル金ゴテ仕上CFシ-ト貼り厚2.5mm他
天井     :LGSの上PB9.5mmEP仕上/化粧石膏ボード貼り他
屋上     :コンクリ-ト打放し金ゴテ仕上(ワイヤ-メッシュ6Ф-150角入)、
        誘発目地(エラスタイトW20)@2000内外入り、スタイロフォ-ム厚40敷込、
        アスファルト防水3層(断熱工法)デッキコンクリ-ト厚130補修下地
その他    :屋上庭園設置

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